家居保險錦囊

何為「樓宇結構全險」? 

「樓宇按揭全險」的保障範圍只包括樓宇結構,例如一旦遇上火災,導致被保樓宇結構受損,保單只會負責維修牆身、地板、天花板等等屋殼部分的費用。又假如整幢樓宇倒塌,只會賠償樓宇的重建費用,賠償金額一定不會超出投保額。

 

 

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​理財達人Ali

何為與「家居財物保險」?

「家居財物保險」主要保障室內傢俬、電器、裝修等家居財物,保障因失竊、水管爆裂、颱風等意外導致家居財物損失、第三者責任保障,因為一旦發生家居意外,引致鄰居或途人提出索償,家居財物保險都可以提供保障。 

家居保險保費如何計算?

保費大多根據承保單位面積和投保總額釐定,(1)一種以投保單位的建築面積來釐定保費,也有以(2)建築面積及實用面積釐定的保費,及(3)有不論居所大小都以家居財物投保總額收取劃一保費。

 

大多數保險公司只接受年繳,只有少部份接受月繳,但保費一般比年繳貴5%。

家居保險延伸保障

除一般保障,部分受保項目可能較少人留意,例如家中雪櫃或電力供應故障令食物變壞,大部分保險計劃亦會提供賠償,最高賠償額由$750至$5,000元不等;如不幸遇上爆竊、盜竊或行劫,導致窗戶、門鎖損毁而需更換,最高賠償額由$1,000至$8,000元不等。

居保險提供個人財物保障

部分家居保險亦有提供個人財物保障,涵蓋投保人、同住家人及家傭的個人物品意外損毁或遺失,最高保障額由$2,500至$21,000元不等。另有部分計劃將保障伸延至全球,包括投保人在海外旅遊期間的個人財物損失。

留意家居保險自負額或墊底費

多數家居保險也設自負額,一般情況下的家居財物意外損失或損毁,在每宗索償時均需承擔$200至$1,000元不等的墊底費。如損失是由水災、山泥傾瀉、地陷或因進行室內改動或維修工程時等意外所引致,視乎不同計劃,墊底費亦可能會相應增加,及可高達$10,000或損失金額的10%。

投保家居保險要留意.....

部分項目可能不在承保範圍之內,例如違例潛建、滲漏等逐漸形成的情況、自然耗損、生鏽及侵蝕等問題。而個人財物,一般不包括隱形眼鏡、流動電話及手提電腦等。

​找保險公司承造火險,我要注意那些事項?

「樓宇結構全險」亦可稱為銀行火險,本身如透過銀行按揭,但找保險公司投保,記得話比保險公司知在銀行的按揭金額及按揭銀行名稱,方便出單後正本發給銀行存檔。

何為家居綜合保險?

家居綜合保險即包括(1)家居財物保險及(2)樓宇結構全險,可獨立投保,但一般家居財物保險連同樓宇結構全險一同投保,保費會給予優惠。

​家居保險包第三者責任保障,是甚麼來的?

第三者責任保障,保額由$400萬至$1,500萬元不等,主要保障投保人或其家人在受保居所內發生事故及在居所以外的個人責任,例如因疏忽導致他人身體或財物受損而需承擔的法律責任。

甚麼人要買家居保險?

無論你是有物業自住嘅業主、租客,還是放租業主,其實都應該為單位購買家居保險,除咗可以保障你因家居意外而造成嘅財物損失,當單位涉及法律責任、樓宇結構因天災而需要維修或重建等狀況,家居保險都可以幫到你。

購買家居保險後,如何保障自己?

購買家居保險當然唔係一勞永逸,要有效保障自己,首先最好就係為家中財物保留單據,以便出意外後可以有效索償。另外,你都應該為家中財物拍照存檔,以證明自己在家中擁有該等財物。

銀行會接受保險公司的「樓宇結構全險」保單嗎?

置業人士如想透過保險公司承保,投保前應先向相關銀行查詢該保險公司保障條款是否符合該銀行要求,現行大部份情況下,保險公司的保障條款已被銀行接受。

部份資料來源:消費者委員會

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